OBSERVATORIO TERRITORIO, AMBIENTE Y DESARROLLO URBANO LOCAL

  PhD. María Gabriela Camargo Mora Los usos del suelo urbano hacen referencia básicamente el resultado de la relación entre el hombre y la naturaleza para satisfacer las necesidades básicas. Es la síntesis de la dinámica socio económica en relación de las condiciones físico naturales favorables o desfavorables para la ocupación de los territorios. Dentro de los usos también se identifican actividades sociales y económicas que se desarrollan o que se puede desarrollar en la ciudad, de acuerdo a las características predominantes.  El área urbana está conformada por la trama urbana definida por el sistema viario y por el sistema parcelario, incluyendo los espacios vacíos y públicos.  La continuidad espacial de las características o variables urbanas, usos del suelo específicos permite definir Zonas de Uso Urbano o áreas de usos compatibles.  Dentro del espacio o sistema parcelario, se distinguen los espacios destinados a los usos públicos (equipamientos colectivos) y los destinados a us

  PhD. María Gabriela Camargo Mora  El Sistema de Inventario de Inmuebles Urbanos es  un sistema de registro y actualización de las características físicas de los inmuebles localizados en una ciudad (localización, características físicas del terreno y de la edificación), integrado a un Sistema de Información Geográfica (SIG) constituido, a partir del conjunto de leyes, conceptos, normas y documentos de gestión, que permiten el registro, organización, procesamiento y mantenimiento de los datos del territorio en general y de los datos catastrales de los bienes inmuebles en particular, con el fin de obtener y presentar en tiempo real documentos de gestión catastral y de planificación del territorio.   El objetivo general del Sistema de Inventario de Inmuebles Urbanos es registrar, representar espacialmente y colocar a disposición del usuario la información física de los inmuebles localizados en el Municipio, además de adecuar el Sistema a las nuevas demandas de la gestión local. Proceso

  PhD. María Gabriela Camargo Mora (Coordinación) Observatorio Territorio -UTPL La Ficha de Inventario de Inmuebles es el instrumento utilizado para recoger datos relacionados con las características físicas, económicas y jurídicas, tanto del terreno como de las edificaciones, sirve de insumo para la base de datos del SISTEMA DE INVENTARIO DE INMUEBLES URBANOS. El Inventario se basa en la Clave o Código Catastral Territorial. Cada predio o parcela, se identifica con una secuencia de caracteres denominados  Código Catastral Territorial,  que la identifica a cada inmueble como número único  e   irrepetible.    El código o ficha catastral consiste en una  anotación alfanumérica estructurada por tres (3) bloques, diez (10) campos y veinticuatro (24) caracteres, basada en la ubicación territorial de la parcela . 

  PhD. María Gabriela Camargo Mora Observatorio Territorio - Grupo TEYPI La ciudad es el ámbito local que estructura y dinamiza las regiones. Es donde ocurre la vida cotidiana y en donde se concreta la  política de la ordenación territorial y la planificación urbana. “Las ciudades son centros de ideas, comercio, cultura, ciencia, productividad, desarrollo social y mucho más. En su mejor momento, las ciudades han permitido a la gente avanzar social y económicamente.” (Secretario General de la ONU, Ban Ki Moon)  “Las ciudades son motores del crecimiento y de creación de empleo. Son responsables por el 80% del PIB mundial. Y cuando están bien planificadas, gobernadas y financiadas, las ciudades pueden y deben conducir el crecimiento económico nacional. Ningún país jamás ha alcanzado un estado de ingresos medios sin urbanización adecuada”

  PhD. María Gabriela Camargo Mora (Coordinadora) Observatorio Territorio - Grupo Teypi  El proceso de urbanización en las ciudades latinoamericanas es principalmente espontáneo y no planificados:   según las Naciones Unidas,   a nivel mundial   828 millones de personas viven en barrios precarios y el número sigue aumentando.  La nueva urbanización, en su mayoría, es espontánea y no planificada.  Se producen externalidades negativas como la congestión, la expansión y la segregación... En la ciudad de Loja se registran 54 asentamientos informales que requieren  atención particular, para orientar políticas de ordenación territorial que creen oportunidades de inclusión, movilidad social y mayor calidad de vida...

  PhD. María Gabriela Camargo Mora Observatorio Territorio - Grupo TEYPI A medida que se lleva a cabo la ocupación del territorio, la población va ocupando espacios aptos o no aptos, ubicándose en algunos casos, en situación de riesgos socio naturales, sociales y ambientales  por la presencia de amenazas naturales.  La  generación de riesgos socio naturales se hace por desconocimiento de presencia de amenazas naturales o por la falta de cumplimiento de las normativas que regulan la ocupación de los territorios, tanto por parte de las instituciones o de la población. La ONU (2017), señala: Más de 220 millones de personas han sido afectadas Daños económicos de 100 millones de dólares anuales Personas afectadas por catástrofes desde 1992 llega a 4.400 millones (equivalente a 64% de la población mundial), Daño económico de 2 billones de dólares (equivalente 25 años del total de la Ayuda Oficial al Desarrollo). Las ciudades pueden tardar más de una década en recuperarse y volver a su estado

  PhD. María Gabriela Camargo Mora (Coordinadora) Observatorio Territorio - Grupo TEYPI Según  las Organización de las Naciones Unidas (ONU, 2017) la población mundial es netamente urbana. Somos Urbanos.     Actualmente, la mitad de la humanidad – 3,5 mil millones de personas – vive en ciudades... Para el año 2030, casi el 60% de la población mundial vivirá en zonas urbanas.... ·    El 95% de la expansión urbana en las próximas décadas será en países en vías de desarrollo, entre ellos  Latinoamérica ...    Las ciudades del mundo ocupan sólo el 3% de la superficie de la Tierra, pero representan el 60 a 80% del consumo de energía y el 75% de las emisiones de carbono....

  PhD. María Gabriela Camargo Mora El emplazamiento de una ciudad se refiere al entorno biofísico de una ciudad y vas allá del perímetro urbano. Este cumple funciones como fuente de recursos, soporte y receptor de los efluentes que genera la dinámica socio económica. Está definido por las características físico naturales que se presentan como condiciones favorables o condiciones desfavorables para la ocupación del territorio. El análisis del entorno biofísico es fundamental porque incide en el desarrollo económico y en el progreso de los pueblos, también enmarca la cultura de sus habitantes, su modo de vida y en consecuencia, le imprime un carácter particular a lo que en esencia se define como “calidad de vida”     El entorno biofísico no es, en lo absoluto, un elemento inerte, sino es activo, tiene una funcionalidad en distintas perspectivas y que en conjunto permiten que sus habitantes puedan desarrollar actividades antropogénicas necesarias y/o deseables .     La evaluación del ent

PhD. María Gabriela Camargo Mora El Parque Urbano Municipal se presenta como espacio verde estratégico para establecer un sistema jerárquico de espacios libres en las diferentes escalas de la ciudad. El objetivo es la creación de una red de interconexión entre las diferentes matrices de espacios verdes, de carácter libre y gratuito para todos los ciudadanos.  Se consideran espacios verdes, los espacios de estancia con superficie mínima de 1.000 m² y con más del 50% del área permeable y/o verde (parques públicos, jardines, espacios abiertos para uso exclusivo de viandantes, plazas), dichos espacios verdes de proximidad (localizados a una distancia inferior de 200 metros), dan cobertura a las necesidades cotidianas de recreo y a aquellos ciudadanos que tienen movilidad reducida como la gente mayor o los niños (Ministerio del Medio Ambiente y Medio Rural y Marino de España (2007).  Área Distancias  >1.000 m² < 200 m               Desplazamiento a pie de carácter cotidiano  > 5.00

Foto: espacio peatonal en la ciudad de Buenos Aires. Argentina Ph D. María Gabriela Camargo Mora Para cont rolar mejor la tendencia a la expansión continua de la ciudad y garantizar los equipamientos y el abastecimiento de bienes y servicios, es decir facilitar la satisfacción de las necesidades básicas de las población, las autoridades locales deben apoyarse en la idea de la ciudad compacta o ciudad de pequeñas distancias , de concepción abierta, cuya dinámica permite engranar y armonizar la complementariedad entre sectores o barrios, basándose en la elevación de los valores patrimoniales, la calidad del paisaje urbano, la movilidad y la responsabilidad ciudadana con las zonas periféricas residenciales o de servicios. La ciudad compacta persigue el control de la extensión de las áreas urbanizables , en el marco de una política urbanística cuidadosa, basada en nuevos principios urbanísticos sostenibles: peatonal, ciclo vía, verde y mixtura de usos , particularmente en las periferias u